Este año terminan casi todos los contratos de alquiler realizados con la ley de anterior. Ahora hay libertad de contratación y se puede elegir entre las partes la forma de actualizar los precios. Cuáles son las opciones.
La obligación de registrar los contratos de alquiler en la AFIP se eliminó. Pero este trámite sigue vigente para pedir los beneficios impositivos del Monotributo, Bienes Personales y Ganancias.
Se derogó la ley de alquileres de 2020 y hubo varias modificaciones al Código Civil y Comercial. Se mantienen los beneficios impositivos establecidos en octubre de 2023.
Se aplicará el índice Casa Propia para ajustar en forma semestral a los contratos realizados a partir de este mes. Los alquileres vigentes seguirán con la actualización por el ICL. Cuáles son los cambios.
Diputados confirmó y aprobó las modificaciones de la ley de alquileres que había introducido el Senado. Duración de los contratos, ajuste de precios e incentivos fiscales, algunas de las novedades.
Los puntos más controvertidos son la duración de los contratos por 3 años y el ajuste automático. Oficialismo y oposición acordaron hacer modificaciones. Hay proyectos que imponen más restricciones y controles, y otras iniciativas buscan dar más flexibilidad a las partes.
El jueves 3 de marzo, tuvimos un encuentro virtual para analizar los temas candentes de la ley de contratos de locación y comentar sobre una nueva herramienta que es útil para la actividad: los seguros de alquiler.
